在房屋租赁合同期满之际，经承租方与出租方协商达成一致意见后，可对原有合约进行延长。具体流程是签署一份详细的补充协议，明确规定延续原合同条款及条件，同时变更租约期限。若在此过程中涉及到租金或其他相关事项的调整，亦可在补充协议中予以明确规定。然而，需注意的是，所约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如超出此期限，则超出部分将被视为无效。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。