支付过程通常被细化为以下三个主要阶段：首先需要支付相当于房价总额约30%的款项作为首付（针对首次购房者而言）；其次，在房屋主体结构建造完成之后，将按照协议约定支付剩余部份的款项；最后，在房屋交付使用之际，需结清所有未支付的尾款。然而，关于每个阶段应先行支付的具体金额并无明确的法律规定，这取决于所购房屋的总价值以及该房产是否为第一次购置等因素。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。