尚未完成备案的商品房预售合同依然具备有效性，尽管其备案手续是否完备不直接对合同效力产生实质性影响。为了确保商品房预售合同的合法性和有效性，需要满足以下几个基本条件：首先，合同双方必须具备相应的书写证明能力，并且在签订合同时的意思表示是真实且自愿的；其次，合同条款内容必须合法，并严格遵循法律规定的格式和形式；最后，预售关系的建立过程中，各方均不得存在恶意串通行为，损害国家、集体或者第三方的合法权益，也不能通过合法的形式来掩饰非法的目的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。