房屋购买违约赔偿金上限不应超出实际损害的百分之三十这一标准。若所设定的购房违约赔偿金与实际损害存在较大偏差时，当事人有权通过法律诉讼或仲裁要求司法机关在参考相关因素之后进行酌情调整。
至于具体的赔偿金额方面，双方可以依据自身意愿达成协议。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。