在涉及房产销售契约纠纷领域里，倘若购房者察觉出开发建设者呈现出违犯承诺的不当行径且明确拒绝承受相应的违约金赔付职责时，他们便享有资格收集相关的实质性证据以作实证，同时也需要认真撰写一份详细完备、精确无误的起诉状，向开发建设者所在区域的专属或合约履行地点落户于此的法定审判机构提交诉讼请求。在此过程中，购房者有权要求开发建设者必须依照双方签订的契约条款严格履行其支付违约金的义务。待法院依法作出裁决之后，若开发建设者再度无视法院裁定，坚决不履行相应义务，购房者可以按照规定的程序申请实施强制执行，以此来捍卫自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。