购房者有权选择解除房屋购买合同。房产开发商若未能按照相关法律法规的规定提前竣工并交房（即交付期限延长），并且购房者已在此前根据合同条款进行了书面催告，那么在开发商违约三个月之后，业主即可依法行使退房权。在此过程中，开发商有责任根据合同约定向业主退还其购房期间所支付的全部房款以及该款项产生的活期利息，同时需承担相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。