不动产领域涵盖了土地和房屋等重要资产类目，对于此类案件的审理，根据国际惯例，必须由不动产所在地的当地司法机构进行管辖，当事人之间的协商改变并无法律效力。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，这已经成为了全球范围内民事诉讼管辖制度中的普遍原则。因此，如果您在处理涉及到房屋或者土地的纠纷时，需要依照相关法规，前往位于该不动产所在地的地区法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。