购买房产之后若有退房之念，申请人可依照我国相关法规寻求解约途径。购房双方当事人应尽力通过协商达成统一意见以实现解约目的，或者在签订合同时预设明确的解约条款或规定，当满足合同约定或法律规定的解约条件出现以后，将解除房屋买卖合同事宜正式告知另一方当事人。当上述退房通知抵达对方之际，即视为已正式解除房屋买卖合同，违约方需对由此产生的相关违约后果负责。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。