针对房地产交易过程中所产生的各类纷争，以下提供了一套行之有效的处理方案：
首先，建议涉及到房屋买卖事务的双方当事人积极进行沟通协商，共同寻找解决问题的最佳路径；
其次，若是经过深入的洽商后仍然未能达成满意的和解协议，可以适时考虑向中立的第三方调解机构求助；接下来，如果买卖双方都签署过仲裁协议的话，仲裁无疑是解决争议的理想选择；
最后，在所有上述途径皆宣告失败之际，相关当事人仍有权利将此案提交至法院进行审理，并启动相应的法律程序。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。