在遭遇购房定金方面产生纷争时，应首先考虑以下几种途径予以妥善处理：
第一种方法是由双方当事人自行协商解决争议；
第二种方案是，如若债务人按照先前的约定全面履行了相应义务，那么出卖方就必须将收取的定金返还给出资定金的一方，或者将其作为应付货款的一部分进行抵扣；
第三种情况是，如果债务人未能按照约定履行相关责任，或者履行过程中存在瑕疵，那么此时定金便无需退还；
最后一种方法是，当双方无法通过协商达成共识时，可选择向仲裁机构或法院提起申诉，以寻求法律救济。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。