租户若违反租赁合同规定，未按照约定期限提前退租，则需自行承担相应的法律责任。对于出租方而言，其有权要求租户退还尚未到期的租金余额；并且，如果在解除合同之时，所租赁的房屋及配套设施并无任何损坏，出租方可根据实际情况酌情退还部分押金给租户。
然而，若租户在租赁期间有任何违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额作为补偿。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。