若开发商未能按照约定日期交付房屋，即可视为构成违约行为，在此情况下，买方可依法追究其违约责任。在买方面前经反复催促后3个月之内仍未实现交房的前提条件且无充分合理之原因解释者，买受人有权解除合同关系，并可由开发商承担由此而引发的全部经济损失。然而，如果经多次催告后开发商能够在3个月之内如期完成交房，则买受人将无法行使解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。