| 问题 | 买的商铺延期交房违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商逾期交付房屋行为通常并不涉及到法律诉讼问题，然而却无疑构成了契约违约。当购房者发出通知并给予合理时间催促后，若开发商能在此期间内如期履行交房义务，则购房者将无法行使解约权，但有权向开发商追讨相应的损失补偿。若是经过合理催缴后，开发商未能在规定期限内完成交房事宜并且未能提供合理的解释说明，那么购房者便可依法行使解约权，所有因此产生的经济损失均应由开发商全额承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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