关于延期交付房屋的退房程序如下：首先，购房者需要通过书面函件向开发商正式表达其退房意愿；其次，开发商被要求在收到购房者的退房申请后，必须在相隔15个工作日期限之内全额返还所有已付房款，同时解除双方之间的购房协议；若开发商未能按照上述规定完成退款手续，则从第16天开始直至购房者实际获得所有房款为止，开发商需每日向购房者支付总房款的千分之一作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。