| 问题 | 郑州中牟开发商延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于业主在面对开发企业未能按照既定的期限交付所购置房产这一问题时，首先应该以书面形式明确通知对方要求其履行交房义务，并就相应的违约责任和赔偿事项同开发商进行详细的磋商。若双方仍然无法就此达成共识的话，那么业主有权通过法律途径向当地的法院提出诉讼，以此来切实维护自身应有的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形 |
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