关于延迟交付房产的赔偿事宜，根据相关法律法规及行业惯例，约定的合约中应明确规定，若开发商未能按照合同中的期限完成验收、合格以及移交手续，则需要承担相应的违约责任，具体而言，则是在每逾期一天的情况下，需向购房者支付该房屋总交易价格乘以万分之五（即0.005%）的罚金作为违约金。
而在此种情况之下，如有当事人就已约定的违约金数额提出过高异议并主张予以减少，则其所依据的法定情形应当是违约金超过实际遭受之损害的30%。倘若有当事人就已约定的违约金数额提出过低之质疑并主张予以提高，那么，其所援引的法定理由应该是违约行为所造成的实质性损害的确切金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。