若与开发商协商未果，您或许可考虑以下几种途径：首先是通过与开发商进行深入细致的沟通交流，如果开发商确存在违反合同条款之情况，那么购房者有权提出相应的请求，以期开发商能够按照合同约定标准承担起违约责任；其次，双方在协商过程中达成共识的话，还可以共同制定其他的解决策略。假如上述方法均无法奏效，接下来可以寻求专业律师的协助来维护自身权益。而当所签订的购房合同中设有仲裁条款时，对于出现的违约纠纷问题，您可以考虑申请仲裁作为最终的争议解决途径。反之，如果购房合同并未明确规定争议解决方式，则可以选择通过诉讼程序来解决相关问题。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。