在购买房屋时，如支付定金之后仍未能取得退还的情况下，建议您采取以下步骤进行协商解决方案，包括申请调解以及向人民法院提起诉讼等途径。根据我国相关法律规定，您有权与对方就定金问题达成一致协议，并将其视为一种债权担保形式。当债务人完成债务义务后，定金应相应地转化为商品价格或收回。而对于支付定金的一方来说，如果未遵守合同规定的债务，则无法请求返还定金；反之，对于收取定金的一方，若未能履行合同规定的债务，则需按照双倍金额返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。