网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房纠纷未解决怎么办理房产证
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于权益争议的处理,国际通行之道有四种途径,即协商与和解,调解,仲裁以及诉讼。协商与和解是指相关债权债务人在自愿且互相理解体恤的前提下,通过直接洽谈或授权第三者从中斡旋,以期达成协议从而妥善解决矛盾冲突。如若协商未能获得预期效果,可向案发地的人民调解委员会提交书面调解申请,期待他们提供更为专业的帮助。如果通过人民调解仍不能解决问题,则可以选择更高层次的仲裁或诉讼方式来维护自己的合法权益。当购房者遇到购买房屋却无法办理房产证的困境时,他有权向人民法院或相应仲裁机构提出取消房屋买卖合同,并要求退还所支付的购房款及其利息的诉求。此外,如果因不知情而购买了未获得合法授权或者存在欺诈行为的房产,购房者还享有追偿已付购房款额度以及该款项利息的权利,同时,也可以主张对方承担不超过已付购房款两倍以内的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/7/13 8:11:13