问题 | 违约金开发商不赔吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋存在质量问题时的维权途径,共有以下几个环节:首先,如果双方在合同中有相关约定,那么应按照该约定进行处理;若未作出任何约定,则可依据协议内容来进行评估和判定;如经过上述两个环节仍无法达成协商共识,您有权向有关调解机构提出申请;如果调解也未能成功解决争议,您亦能选择向法院提起诉讼;此外,如果当事人事先签署了仲裁协议或者包含了仲裁条款在内的相关文件,则可以向指定的仲裁机构提出仲裁申请。除此之外,法律对此类案件还可能会设置其他相关规定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 |
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