关于小产权房屋买卖纠纷的解决途径，当事人可首先寻求非正式的私人沟通和协商以达成共识。若协商无果，则根据现行合同规定，双方均有权向公正、权威的仲裁机构提出申请，通过仲裁方式解决争端。如当事人在签署合同时未约定仲裁条款，也可以选择向人民法院提起诉讼。然而，若当事人对已生效的审判、仲裁决议或调解书仍持有异议且拒绝履行相关义务时，另一方则有权利依循法律程序请求人民法院予以强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。