问题 | 开发商违约可以抓去坐牢吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据违约情节轻重予以判断处理。第一种情况而言,若合同违约行为产生,相关方应承受继续履行合同义务、采取补救措施,或作出适当赔偿以弥补损害等诚信责任;反之,若仅因财务困境无法如期支付违约金,则可归入民事案件范畴,犯罪嫌疑人无需承担刑事责任,面临的仅仅是诉讼压力。然而,若合同违约方坚决拒绝履行责任,受害方有权直接诉诸法院,申请司法裁判,认为这是合理强制执行其所负责任的必要手段。只有当违约方具备执行能力却故意规避执行时,才可能涉及到拒不执行生效判决、裁定罪名的认定,从而面临坐牢的法律制裁。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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