若房地产开发企业未能履行其相关合同义务并导致交易无法达成协议以实现退房申请，那么便需要依照事先签订的购房合同所确定的补偿标准进行处理和办理。若是在市场交易过程中，买卖双方在先前没有对此类状况进行约定，则通常情况下，房地产开发企业应依照规定将购房者所缴纳的定金按照双倍进行返还，同时全额返还已缴付的所有购房款项；此外，还应按照银行同期贷款利率的两倍来计算应支付的利息及其违约金等费用。而对于具体的合同违约金额度，则由买卖双方在合同中自行约定；然而，最高上限不能超过可能产生的实际损失总额的30%。倘若违约方所承担的违约金超出了该比例限制的30%，则受损害方有权向法院提出异议要求适当调整；但如果合同签署方在合同中并未对违约金作出明确规定的话，那么应支付的违约金就等同于此次违约行为所造成的实际经济损失总额。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。