如果仅仅由于民间私人纠纷而遭受法律诉讼，通常情况下这不会对购买房产进行商业贷款产生直接影响。但是，在符合贷款申请资格的前提之下，购房者可以通过商业贷款实现购房愿望。然而，当民事争议已经获得法院裁决并且随后强制执行时，未履行支付义务的债务方将会被列入失信被执行人名单中。此时，若继续施行信用惩罚措施，主流银行很可能会拒绝批准贷款申请。

《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。