在此情形下是可以选择退出交易进程的。1.购房者可以先就退货事宜与出售方进行全面深入的商讨，以达成彼此都能接受的协议，进而完成退房手续；或者在合同中有明文规定或法定解除条件出现时，及时向出售方发送撤销购房的正式函件，待收到出售方确认后方能启动退房流程。2.然而，若未达到合约中的规定退房条件，一般情况下是不允许予以退货的，如果强行退房可能会导致购房者承担相应的违约责任，支付高额的违约金作为惩罚。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。