在处理商品房解除合同时，其利息通常应遵照中国人民银行同期基准贷款利率进行测算。依据相关法律法规规定，在商品房购置交易合同并无设定赔偿金额或损失计算方式的情况下，赔偿金或损失可以依照下列准则进行公示：若逾期支付购房价款，应以尚未支付的购房总金额为基础，参考中国人民银行就其金融机构收取逾期贷款所定的相关规则和利率进行计算。如逾期向买方交付使用房屋，则应以逾期交付使用房屋期间由有关管理部门公布或具有资质的房地产评估机构所评定的同一地理位置类似房屋租金标准为依据进行确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。