| 问题 | 法院对开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当出现开发商违反房屋交付契约约定的情况时，购房者有权请求开发商承担违约责任并补偿其在违约过程中所遭受的经济损失。若开发商未能按期交付房屋并经购房者多次书面催促后，仍旧在3个月的法定合理期限内未能完成房屋交割手续的，那么购房者有权利提出解除合同的申请，同时要求开发商对其违约行为承担相应法律责任。在此前提下，若购房者已支付的定金尚未抵扣完毕，可凭借法律途径向开发商索取双倍返还定金的赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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