若您需要解决关于退还订金的相关事宜，以下步骤可能有所帮助：
1.首先确认此前签署的合同是否属于正式合同范畴。倘若并非正规合同，可通过与对方进行友好协商或申请诉讼方式成功索回已支付之定金，从而顺利地解决这一问题。
2.假如所签订的是认购合同（此种类型的合同具备法律约束力），建议双方共同商议并寻找妥善解决方案。在谈判过程中，建议各方尽可能维护自身权益，能否成功退还原先交付的订金，结果主要取决于双方协商达成的共识。
3.在大多数情况下，我们必须严格遵循合同约定行事。针对违约事项，可依据合同中所列各项违约条款进行赔偿处理，如此便可实现事件的妥善解决。
至于是否能够顺利收回原本支付的定金以及可能产生的赔偿金额，则需视具体合同条款而定，同时还需确保这些条款合情合理且合法有效。
4.若经多次协商后仍无法取得双方一致意见，那么即可考虑向法院提起诉讼。届时，司法机构将依据相关法律法规做出裁决，判定结果通常亦依据合同内容而定。
5.若您因个人原因决定不再购买该房产，并且发现卖方存在诸如房屋质量瑕疵、未能按合同约定时间与地点进行签约等违约行为，此时务必及时搜集相关证据。
然后可与卖方协商或提出诉讼，以达到退还原先支付之订金的目的。
6.在通常情况下，如果您已经签署购房合同并使其生效，但现在又改变主意不愿购买该房产，那么卖方多半不愿意退还您已支付的定金。对此，预先在协议中明确说明不予以退还已经成为普遍做法。因此，若想要成功取回定金并非易事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。