司法拍卖物业是可以合法购买的。所谓司法拍卖物业，即是由法院通过强制手段执行，进行公开拍卖的房地产资产。在这一过程中，申请人（也称为业主）倘若无力依照贷款合同履行债务或者无力进行债务清偿的话，他们旗下的房地产资产便会被债权人经过司法程序向法院提出强制执行申请，将这些房地产按流程进行拍卖，并由拍卖所得的款项来优先用来偿还债权人债务。在此期间被拍卖处置的房地产，我们称之为司法拍卖物业。

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。