关于交房日期延迟的合法性问题，主要依据于双方所签订的合同中是否有所约定，如果合同明确规定了交付时间却未按期完成，那么就是构成了违约行为。对于开发商的延期交付房产行为，若被购房者催促之后，仍然在超过三个月的合理期限内未能执行交付，则购房者有权根据法律法规，请求解除合同。同时，购房者同样有权利在法律规定的期限内要求解除合同，并且向开发商主张退还房款、支付利息以及赔偿相应的损失。然而，若因为不可抗因素（例如自然灾害等）导致开发商无法按照原定计划交付房产，将会豁免其违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。