涉及到有关房屋买卖合同的问题，其能否生效以及合同的数量等因素，其实都是规制于相应合同类型及实际情况所决定的。就此问题，请容我就如下几个方面进行解析：首先，从合同的性质来看，合同既可采取书面形式，亦可以采用口头或是其他形式制定。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》的相关规定，即《民法典》中的第四百六十九条，已经明确地界定了合同签订方式的范围，包括书面化和非书面两种方式。由此可见，尽管先前的口头协议或是非书面形式的约定，只要符合法律规定的要件，同样被赋予了法律上面的约束力，因此，他们的法律效力也应得到相应的保障。其次，关于合同数量的问题，《民法典》并未作出硬性的规定，需要成套持有某种数量的合同方可使其产生法律效果。更为关键的是，相较合同的存在形式（例如纸质版本或者电子版本）而言，其对于合同证明力和执行力的发挥产生直接作用，却并不直接关乎决定合同的实质有效性。最后，关于合同条款与合同有效性之间的关系。若合同中的各项条件尚需进一步完善，那么这份合同很可能不会立即生效。然而，一旦这些条件被满足，合同即可视为已经生效。综合以上各点，我们可以得出结论：涉及房屋买卖事宜的合同，无需逐份生效。其最终的有效性需要看有无双方的签字确认，同时还应确保合同内容符合相关法律法规的规定。每一份合同均作为独立的文件存在，不论签署的数量是多还是少，他们的法律效力都是同等的。在此过程中最为重要的，便是保证所有相关各方的亲笔签名以及合同内容的完整性与准确性。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。