房子协议过户如果该协议的要素符合以下就有法律效力：
（一）房子协议过户行为人具有相应的民事行为能力；
（二）房子协议过户当事人意思表示真实；
（三）房子协议过户不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。