| 问题 | 房屋出租后所有权转让该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房屋出租后所有权转让的，租赁合同应当继续履行，不得终止租赁。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租人未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租的，房租应当支付给新房东。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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