问题 | 无产权证房屋能出租吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解答:
能。
律师解析:
无产权证房屋能出租。
历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同有效; 违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |
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