倘若购房者遭遇到“一房二卖”的违法行为，其有权依据具体情况依法选择通过协商方式以达成合理解决方案；
或者将争议提交至相关仲裁机构进行公正审理；
再或是主动发起诉讼程序来全力维护自身的合法权益。
在此类特殊情况下，购房者依法享有撤销房屋买卖合同、追偿已经支付房款以及相应利息的种种诉求，同时还可以要求出售方对所造成的经济损失进行法定赔偿。
然而，需要特别提出的是，如若出售人并非具备房地产开发资质的企业而是普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款项及相应利息，并要求赔偿所遭受的直接经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。