针对买房合同所引发的争议性问题，重要且必要的处理方法主要集中于四个方面：协商解决，调解措施，仲裁方式和诉讼途径。
首先，协商：作为合同签订主体，各当事人应该基于友好合作精神进行协商交流，以期通过相互妥协与让步来妥善化解纷争，这无疑为最佳解决方案。
其次，调解：若双方在协商过程中无法达成共识，可请求相关机构及部门进行调解介入，例如若纠纷涉及的任意一方或全部均为国有企业，即可向上属政府主管机构申请调解。
然而需注意，上级机构应当地位公正，遵循客观事实进行调解工作，杜绝任何行政干预行为。
同时，当事人亦可直接寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等相关部门予以协助调解。
再者，仲裁：如各方在协商无果之际，不愿接受调解，便可依据合同中所明确规定的仲裁条款或者纠纷发生后所达成的仲裁约定，向相关仲裁机构提出仲裁申请。
最后，诉讼：若合同既未包含仲裁条款，又无达成仲裁协议，那么违约方或受害方亦有权选择采用诉讼手段，将与合同相涉的矛盾提交至法院，寻求法律的保护。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。