1.明确房屋归属及抵押情况
在房屋抵押期间面临离婚的情况，首要任务是弄清楚该房屋究竟属于谁，以及它的抵押具体状况。
这涉及到后续一系列问题的处理，是解决问题的基础。
2.共同财产且抵押登记的处理
要是该房屋属于夫妻共同财产，并且已经办理了抵押登记。
这种情况下，通常需要经过抵押权人的同意。
夫妻双方可以心平气和地协商，确定房屋最终的归属，以及后续贷款该如何偿还等相关事宜。
3.一方得房的处理
若其中一方取得了房屋的所有权，那么就需要承担剩余的贷款债务。
同时，还得向另一方给予相应的补偿，补偿的金额需要根据房屋的实际价值等因素来确定。
4.协商不成的解决办法
如果双方经过协商还是无法达成一致意见，那就可以向法院提起诉讼。
法院会根据具体的实际情况，比如双方的经济状况、对房屋的贡献等，来公正地判决房屋的归属以及债务的承担问题。
5.通知抵押权人
不管最终是通过协商解决还是法院判决，都应当及时通知抵押权人，防止因为离婚而使得抵押关系产生纠纷，进而影响到房屋的处置以及债务的正常履行。

案情回顾:

小朱与小李夫妻关系存续期间，将共有房屋进行了抵押，后二人决定离婚。争议点在于房屋归属及抵押情况的处理，双方对房屋分配、贷款偿还等问题协商时产生分歧。

案情分析:

1、明确房屋归属及抵押情况是关键。在抵押期间离婚，需先确定房屋归属及抵押具体状况，为后续处理提供基础。
2、若房屋为夫妻共同财产且办理抵押登记，需经抵押权人同意，夫妻协商确定房屋归属及贷款偿还事宜。
3、一方得房时，需承担剩余贷款债务并给另一方补偿，补偿金额按房屋实际价值等确定。
4、协商不成可诉讼，法院会根据经济状况、房屋贡献等判决归属及债务承担。
5、无论协商或判决，都要通知抵押权人，避免抵押关系纠纷。