夫妻一方去世后，房产变更需要遵循一定的步骤来妥善办理，具体如下：
一、确定房产归属
首先要明确房产的性质。
如果房产是夫妻共同财产，依据法律规定，其中一半的产权自然归属于在世的一方，而另一半则作为去世一方的遗产，按照相关规定进行继承。
例如，一套价值100万的夫妻共同房产，在世一方可先分得50万对应的产权份额，剩下50万对应的产权作为遗产。
若房产是去世一方的个人财产，比如是其婚前个人购买的房产，那么该房产将全部作为遗产进行继承。
二、办理继承手续
（1）若有遗嘱，就按照遗嘱指定的继承人来进行继承。
遗嘱继承人需要准备好遗嘱原件、本人的身份证明等相关材料，然后前往房产管理部门办理房产变更手续。
例如，遗嘱明确房产由子女继承，子女就凭相关材料办理。
（2）若没有遗嘱，则按照法定继承办理。
法定继承人包括配偶、子女、父母等。
所有法定继承人需要进行协商，达成一致意见，确定房产由谁继承。
要是协商不成，就只能通过诉讼途径解决。
三、房产变更登记
确定继承人后，继承人要携带死亡证明、继承公证书（或者法院生效判决书）、本人身份证明等相关证明材料，到房产管理部门提出申请，办理房产变更登记手续。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，小朱去世后，涉及房产变更问题。争议点在于房产归属认定，该房产是婚前小朱个人购买还是夫妻共同财产存在分歧，且在无遗嘱情况下，法定继承人小李、子女小胡和小丽对房产继承协商不成。

案情分析:

1、关于房产归属，若为夫妻共同财产，小李先分得一半产权，另一半作为小朱遗产；若为小朱婚前个人财产，则房产全部作为遗产。需明确房产性质以确定归属。
2、因无遗嘱按法定继承，小李、小胡和小丽协商不成只能诉讼解决。确定继承人后，继承人要带相关材料到房产管理部门申请办理房产变更登记手续。