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问题 婚前父母给女儿买的房子属于谁
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚前父母给女儿买的房子归属问题,有以下具体情况:
1.一般情况归女儿个人所有:按照法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
父母在女儿婚前出资购买房子,购房款通常被视作对女儿的赠与。
因为这种赠与行为发生在婚前,所以该房子属于女儿的婚前个人财产。
例如,父母在女儿结婚前全款为其购买了一套房产,且没有其他特殊约定,那么这套房子就是女儿的个人财产。
2.特殊约定情况除外:如果在购房时,各方明确约定该房子为夫妻共同所有,或者有其他书面约定表明房子是夫妻共同财产,那么房子就不属于女儿个人财产了。
比如,购房合同或者其他书面文件中写明此房为夫妻双方共同所有。
总之,一般而言,婚前父母给女儿买的房子属于女儿个人所有,但特殊约定时需按照约定来确定房产归属。

案情回顾:

小朱与小李准备结婚,婚前小朱父母全款给小朱买了一套房。婚后,小李认为房子应是夫妻共同财产,双方产生争议,焦点在于此房是小朱个人财产还是夫妻共同财产。

案情分析:

1、按照法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。小朱父母在其婚前出资购房,若无特殊约定,购房款视作对小朱的赠与,该房应属小朱婚前个人财产。
2、若购房时有明确约定此房为夫妻共同所有,或者有相关书面文件表明是夫妻共同财产,那么此房就不属于小朱个人财产,而应按约定确定归属。
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更新时间:2025/5/11 1:16:53