1.倘若房产属于夫妻共同拥有的财产呢，在离婚的时候呀，夫妻双方是可以商量着把房产归其中一方所有的，然后呢，得到房产的那一方要给另一方给予相应的补偿哦。
要是商量不来呀，那就可以向法院提起诉讼啦，让法院依据具体的情况来做出判决呢。
2.要是夫妻双方都同意直接把房产送给孩子，那是可以签订一份书面的赠与协议的哦，并且还要去办理房产的过户手续呢。
这里需要特别注意哦，赠与协议一定要明确写出房产的具体信息呀，比如说房产的地址、面积之类的，还有赠与的对象到底是谁等等这些内容呢，而且最好是能经过公证的，这样就能确保赠与是具有法律效力的啦。
3.要是房产是一方在婚前就已经拥有的财产啦，在离婚的时候呢，这个房产是不会参与到分割里面去的哦。
不过呢，夫妻双方还是可以商量着把这个房产送给孩子的，同样也需要签订赠与协议并且办理过户手续哦。
总之呢，要把房产分割给孩子的话，就需要根据具体的实际情况来选择合适的方式啦，并且一定要严格按照法律的规定以及相关的程序去办理哦，只有这样才能更好地保障各方的合法权益呢。

案情回顾:

小朱和小李夫妻离婚时，涉及房产分割问题。房产为夫妻共同财产，双方就房产归属协商不下，后小朱想把房产送给孩子，小李不同意，矛盾升级。

案情分析:

1、对于夫妻共同财产的房产，双方应先协商，若协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决房产归属，得房一方需给另一方补偿。
2、若双方都同意将房产赠与孩子，应签订书面赠与协议，明确房产信息和赠与对象等，还需办理过户手续，最好进行公证，以确保赠与有法律效力。
3、若房产为一方婚前财产，离婚时不参与分割，但双方协商赠与孩子时，同样需签订赠与协议并办理过户手续。