针对当前司法实践中涉及的离婚财产分割特别是按揭贷款购房情况，我们认为存在两种可供选择的解决途径：首先，当事人务必于离婚前确保按照合同约定以及相关法律法规的规定，将原有的未偿付银行贷款全部结清，同时必须办理房屋抵押权解除手续，如此方可在向法院寻求调解或者提出诉讼的过程中，请求法官同步裁决房屋所有权的归属及分配。
其次，如果各方在离婚之后仍有能力承担未完全支付的贷款部分，那么他们可以选择由其中一方或者共同支付剩下的款项以完成债务偿清，然后再行通过协议方式或者起诉法院来进一步完善针对房屋产权及利益分配等事项的处理与解决方案。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的；
人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。