1、在购房交易过程中，若支付了定金，那么房屋仍然可以选择退订，但需要注意的是，定金并不一定能够被退还。
2、根据我国现行的法律规定，当债务人履行了其相应的债务后，定金将自动转化为货款或由债权人予以没收。
3、倘若给付定金的一方未能按照约定履行债务，或者在履行债务的过程中存在违约行为，从而使得合同无法达成预定的目的，该方不得再向对方提出返还定金的请求；
4、若因开发商方面的原因或者出现不可抗力等客观因素，导致合同无法正常履行，此时有权要求对方返还所支付的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。