在处理涉及无产权争议的房屋买卖事务时，我们往往会发现这类合同依然具备有效性。在缔结此类合同之前，买卖各方均应审慎查验该房屋是否具备明晰无误的产权，即确定其是否存在任何形式上或法律性质上的争议。若能保证以上条件均满足，且买卖各方经慎重考虑、充分协商后，所达成之协议并未违反法定的强制性规范或者公共道德观念，则可以认为该类合同具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。