当涉及到房屋买卖合同的争议并诉诸法律之时，须遵从诉讼时效之规定，其时效期间为3年，自当事人意识到自身权益遭受侵害之时起计。然而，通常情况下，案件将采取简易程序进行处理，因此法院自立案之日起至审结所必须的时间仅为三个月。而对于由人民法院采用普通程序审理的案件，应自立案之日起的六个月内完成审判工作。如有特殊原因需要延长的，只能由该院的院长批准，且最长可延长六个月；若仍需延长，则需上报上级人民法院批准。

《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。