关于房屋产权的纠纷问题，有以下几种合法且行之有效的解决途径：首先是和解，这种方式主张在双方平等互利的基础上，进行私密性的交流与协商，寻求共同的利益平衡点；其次是协商，若上述和解失败，可考虑借助第三方的力量，以达到更广泛的共识与解决方案；再次是仲裁，当以上两种方式均无法达成理想效果时，可依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后是诉讼，如果仲裁也未能解决问题，那么当事人有权向当地的人民法院提出诉讼请求，通过法律程序来维护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。