购房过程中所涉及的房屋预售合同共有五份附件。其中，有一份将由顾客自行保留；另一份则被公司用作档案管理之用；第三份则被递送至当地房地产管理局进行登记备案；此外，还有一份需送达至银行相关部门用以保存；最后，在完成契税的交纳过程中，还要再留存一份以作参考。无论是选择支付全部房款还是分期付款的顾客，他们都需要签订这样的五份购销合同。而在正式签署购房合同之前，顾客们必须要在预定的时间和地点准备好所有相关证明文件，与开发商或其代理机构认真沟通后再签署购房合同。关于预售合同（期房）和销售合同（现房）之间的差异性，通常情况下，购房合同会包含两个部分内容：即商品房预售契约和商品房买卖契约这两种形式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。