处理购置房产合同时所面临争端的方法主要有以下四种途径可循：协商调和，调解冲突，仲裁裁判以及法律诉讼。首先，协商调和：皆为合同签署双方的当事人在付出诚意，维持互相尊重和平共处的友好氛围之下，通过互相协商，以期达成共识并解决两者之间的纷争，被认为是最理想且最优的结算方式。其次，调解冲突：若双方无法通过协商达成一致意见，致使问题陷入僵局，双方均有权提出请求让相关机构进行调节。例如，当合同签署人中有一方或双方所属为国有的企事业单位，则可向上级主管单位提出调节诉求。在此过程中，上级部门须在公正客观，平等公允的原则上判断谁是谁非，进行恰当的调解工作，避免行政干涉过多，扰乱调解过程。另外，合同当事人亦可向合同监管机关，仲裁委员会，法庭等专业机构提出调解邀约。第三，仲裁裁判：若合同当事人在投入大量心血，尝试多种努力之后依旧未能实现协商和解，又不愿意接受调解机关及人员的调解建议，则可依据合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷产生后经各方同意的仲裁协议，正式向相关的仲裁机构申请仲裁裁决。最后，法律诉讼：若合同中并未明确约定仲裁条款，缔约双方亦未能在纠纷成型后就仲裁事宜形成共识，合同当事人可考虑将该类型的合同争议提交至法院审理，并寻求司法解决途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。