（1）相较于住宅补偿项目，商铺拆迁由于涉及到商业运营的特殊性，除了常规的房屋及土地补偿、装修装潢损失补偿、搬迁补助费以及临时安置费等补偿款项外，还额外包含了停产停业等方面的补偿措施。
（2）相对于住宅补偿标准而言，商铺的补偿标准普遍偏高。
这主要源于商铺所处的地理位置、使用性质与住宅存在显著差异，使得商铺的市场价值远高于普通住宅，因此，在进行商铺拆迁时，其补偿标准自然也会与住宅有所区别。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。