| 问题 | 拆迁纠纷中介如何处理是正确的？ |
| 分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
| 解答 |
房屋中介纠纷处理程序要按具体纠纷情况来定。如果是因中介服务费而引起的纠纷，可以向当地主管的物价部门进行投诉处理;如果是因为房地产经纪机构证件不全，可以向当地主管的工商行政部门部门处理;也可以采用起诉，仲裁等方式解决纠纷。 1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机嗯构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁 合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。 合同诉讼纠纷的流程主要包括选择具有管辖权的法院，收集相关的证据材料，书写起诉状进行立案，开庭时可在法庭辩论，发表质证意见，最后对于判决结果有异议的，可上诉，申请再审。 针对于合同纠纷的问题，首先双方可以进行协商是否能够达成一致，如果协商不成的话还可以采取仲裁的方式来进行仲裁。如果真对于仲裁结果还不满意的话，那么最终只能够采取诉讼的方式来维护自己的权利，以此保证自利益不会受到侵害。 无论是由于何种原因导致的拆迁纠纷，在处理拆迁纠纷的时候，首先需要确定发生纠纷的主体的类型，如果是行政机关和行政相对人之间发生的拆迁纠纷，那么就可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式处理，如果是行政相对人之间发生的民事纠纷，那么就可以通过民事诉讼或者是协商的方式处理。 |
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