| 问题 | 延期交房怎么弄退房申请 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房怎么弄退房申请 依据相关法律法规之规定，若卖方未能按时交付房屋，在经过适当的催告之后，在三个月之内仍然未能按照合约定金的规定执行，此时，作为买卖双方的任何一方可享有单方面终止购房合同的权利，除非双方之前就此问题另有特别的协议安排。 因此，在此情况下，延期交付房产的行为完全具备了要求退房的法定条件，且仍可申请追回双倍的定金赔偿或者房款利息等额外补偿。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、逾期交房怎么退房? 通过以下途径解决： （1）、协商。 （2）、调解。 由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。 （3）、仲裁。 将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。 （4）、诉讼。 一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房怎么弄退房申请”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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